Документы для регистрации квартиры в собственность юридическим лицом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Куда представлять документы, необходимые для регистрации собственности, — в Регпалату или Росреестр. Регистрация недвижимости в Росреестре: документы, регламентирующие процедуру, и изменения законодательства. Общий перечень документов, необходимых для регистрации права собственности в Росреестре. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав: подтверждение полномочий. Перечень документов для государственной регистрации недвижимости: документы — основания для регистрации права собственности.

Стороны сторон договора.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от Форма заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав ссылка на форму и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Минэкономразвития России от

Необходимые документы

Стороны сторон договора. Нотариуса, совершившего нотариальное удостоверение соответствующей сделки или совершения им иного соответствующего нотариального действия. Уполномоченного им ими на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности см. Законных представителей правообладателя, стороны договора см. Судебного пристава-исполнителя. Порядок подачи заявлений на государственную регистрацию прав и сделок: Заявления на регистрацию сделки об отчуждении недвижимого имущества независимо от ее формы подают все стороны договора.

Заявление о регистрации права в том числе перехода права на основании сделки, независимо от ее формы, подают все стороны договора. Заявление о регистрации права совместной собственности могут подать оба сособственника, либо любой из сособственников при наличии копии паспорта другого сособственника.

Так же при государственной регистрации права совместной собственности супругов представляется свидетельство о заключении брака. Заявление о регистрации права и прекращении права долевой собственности подают все сособственники.

За исключением: регистрации прав на основании заявлений о регистрации ранее возникших прав, о регистрации прав, возникших на основании свидетельств о праве на наследство и на основании справок членов ЖСК и ГСК.

Заявление о регистрации прав на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности более чем пяти лиц, может подать лицо, уполномоченное общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Полномочия данного лица подтверждаются выпиской из протокола общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления. Государственная регистрация ограничений обременений права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц.

Заявление на государственную регистрацию договоров долевого участия подают все стороны договора. Заявление о государственной регистрации расторжения договоров долевого участия подают все стороны договора, либо может быть представлено одной из сторон договора участия в долевом строительстве.

В случае, если сторона договора участия в долевом строительстве отказалась от исполнения договора, к заявлению прилагается копия уведомления другой стороны договора об одностороннем отказе от исполнения договора в форме заказного письма с отметкой об отправке, а при расторжении договора в судебном порядке - копия вступившего в законную силу решения суда о расторжении договора, заверенная в установленном порядке судом, вынесшим решение.

Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, заключенного в простой письменной форме, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя. Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу нотариально удостоверенного договора об ипотеке, осуществляется на основании заявления залогодателя или залогодержателя.

Заявление о государственной регистрации погашения регистрационной записи об ипотеке подают залогодатель и залогодержатель либо законный владелец закладной. В случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

Заявление о государственной регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору аренды подают все стороны договора. В случае реализации имущества должника на торгах в порядке исполнительного производства с заявлением о государственной регистрации права может обратиться судебный пристав-исполнитель.

В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление на государственную регистрацию права самостоятельно без согласия законных представителей. Примечание : Однако совершение сделок с недвижимым имуществом несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет возможно только с письменного согласия его законных представителей.

При этом, на совершение законными представителями сделок с имуществом несовершеннолетних, не достигших 14 лет, а также на дачу законными представителями согласия на совершение сделок несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, требуется разрешение органа опеки и попечительства. Оценка достаточности и необходимости предоставления дополнительных документов проводится государственным регистратором при проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов.

Заявитель может предъявить один из следующих документов, удостоверяющих его личность:. Паспорт гражданина Российской Федерации для граждан Российской Федерации старше 14 лет, проживающих на территории Российской Федерации. Удостоверение личности или военный билет военнослужащего. Общегражданский заграничный паспорт для прибывших на временное жительство в Российскую Федерацию граждан России, постоянно проживающих за границей.

Паспорт моряка. Удостоверение беженца срок действия три года. Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем срок действия — не более 3 месяцев со дня принятия решения о выдаче свидетельства. Документом, удостоверяющим личность иностранного гражданина или лица без гражданства, является:. Иностранный гражданин или лицо без гражданства должны законно находиться в Российской Федерации.

Законно находящимся в Российской Федерации признается лицо, имеющее действительные вид на жительство, либо разрешение на временное проживание, либо визу, либо иные предусмотренные федеральным законом или международным договором Российской Федерации документы, подтверждающие право иностранного гражданина или лица без гражданства на пребывание проживание в Российской Федерации. Документ, удостоверяющий личность лица, действующего от имени организации — см.

Если заявление на регистрацию подается лицом, действующим от имени юридического лица на основании доверенности — нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов подлинник и копия. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. Если заявление на регистрацию подается представителем органа государственной власти или органа местного самоуправления, действующего на основании доверенности — полномочия представителя подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа, заверенной печатью и подписью руководителя данного органа.

Документы юридического лица подлинники и или нотариально удостоверенные копии : А Если заявление на регистрацию подается лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности руководителем один из следующих документов, подтверждающих его полномочия:. Б Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями. Опекуны недееспособных граждан старше 18 лет. Полномочия родителей и усыновителей подтверждаются : Свидетельством о рождении несовершеннолетнего.

Свидетельством об усыновлении. Полномочия опекунов и попечителей подтверждаются административным актом постановлением, решением органа опеки и попечительства о назначении опекуна попечителя. Полномочия администрации воспитательных, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений, выполняющих обязанности опекунов попечителей детей, находящихся на полном государственном попечении в указанных учреждениях подтверждаются административным актом постановлением, решением главы органа местного самоуправления о помещении несовершеннолетнего в соответствующее учреждение.

Лица, подающие заявление на государственную регистрацию прав и сделок от имени несовершеннолетних, должны предъявить документ, удостоверяющий личность см. Совершение сделок и подача заявлений на регистрацию сделок производится с письменного согласия законных представителей родителей, попечителей , если правообладатель является несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет либо ограничен в дееспособности. Подача заявлений на государственную регистрацию прав несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет либо ограниченно дееспособным гражданином может производиться самостоятельно без согласия законных представителей.

Совершение сделок и подача заявлений на регистрацию прав и сделок производиться законным представителем родителем, опекуном от имени правообладателя, если он является несовершеннолетним в возрасте до 14 лет либо недееспособным.

Примечание: Оценка достаточности и необходимости предоставления дополнительных документов проводится государственным регистратором при проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов. Нотариально удостоверенная доверенность в том числе выданная в порядке передоверия на представление интересов правообладателя, сторон сделки, подлинник и копия либо приравненная к таковой подлинник и копия. Свидетельство о государственной регистрации прав, закладная и иные документы выдаются представителю правообладателя при наличии у последнего нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов.

В доверенность должны быть внесены следующие сведения: Сведения о представляемом правообладателе или участнике сделки: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место постоянного или преимущественного пребывания представляемого физического лица, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего его личность; Сведений о представителе: фамилия, имя, отчество, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя.

В доверенности, выданной дарителем на заключение подписание договора дарения должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. Срок действия доверенности не может превышать трех лет, если срок действия доверенности не указан, то она действительна в течение одного года. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

Документы, подтверждающие полномочия коммерческого представителя, действующего от имени гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица: договор, содержащий указания на полномочия представителя; доверенность при отсутствии указаний в договоре на полномочия представителя.

Документы, удостоверяющие личность заявителя представителя — см. При подаче заявления представителем правообладателя — доверенность на представление интересов см. Для наследников — юридических лиц — учредительные документы см. Свидетельство о праве на наследство по закону по завещанию — подлинники в количестве, равном числу наследников, плюс одна нотариально заверенная копия, если все наследники указаны в одном свидетельстве о наследстве. Если на каждого наследника выдано свидетельство о праве на наследство, то нотариально заверенные копии представляются по числу наследников.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости — подлинник и копия. Примечание: Вместо кадастрового паспорта на государственную регистрацию может быть представлен технический паспорт, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

В случае наследования земельного участка — кадастровый паспорт земельного участка — подлинник и копия. Кадастровый паспорт не требуется, если он ранее уже предоставлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

В случае аннулирования нотариусом старого свидетельства о праве на наследство и выдачи нового, заявителем представляются: постановление нотариуса об аннулирования свидетельства о праве на наследство; новое свидетельство о праве на наследство; свидетельство о праве на наследство, которое было аннулировано нотариусом; свидетельство о государственной регистрации права, в случае внесения сведений в ЕГРП.

Документ об уплате государственной пошлины квитанция, платежное поручение — подлинник и копия. Платежное поручение подлинник и копия представляется на каждый объект недвижимости в отдельности, с указанием в назначении платежа — за какой объект произведена оплата. Документы, необходимые для принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества. Заполняется в присутствии специалиста на приеме документов см.

Доверенность на представление интересов органа местного самоуправления см. Учредительные документы органа местного самоуправления см. Если объект недвижимости не имеет собственника или его собственник неизвестен, следующие документы: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества; выданные органами организациями , осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Если собственник объекта недвижимого имущества отказался от права собственности на него, следующие документы: заявление собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества, представленное им в орган местного самоуправления по месту нахождения недвижимого имущества; если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав к заявлению должны быть приложены копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности.

Примечание : Копии указанных правоустанавливающих документов могут быть удостоверены нотариально. В иных случаях на копиях правоустанавливающих документов должностное лицо органа местного самоуправления должно сделать надпись об их соответствии подлинникам и указать дату, свою фамилию и инициалы. Надпись заверяется подписями указанного должностного лица и собственника, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, а также печатью органа местного самоуправления.

В случае, принятия на учет гидротехнического сооружения на государственную регистрацию предоставляется схема размещения гидротехнического сооружения, расположенного на водном объекте и пояснительная записка к ней подлинник и копия. Плата за принятие на учет объектов недвижимого имущества с органов местного самоуправления не взимается.

Документы, представляемые для получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав. Заявление о получении информации. Для заявителей — юридических лиц — свидетельство о государственной регистрации юридического лица и документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени юридического лица. При подаче заявления представителем заинтересованного лица — доверенность на представление интересов см.

Документы, подтверждающие право заявителя на получение информации например, для заявителей-наследников — запрос нотариуса с указанием лица, являющегося наследником. Документ, подтверждающий внесение платы за предоставление информации квитанция, платежное поручение — подлинник и копия. Документы, представляемые для повторной выдачи свидетельства о государственной регистрации права. Заявление о повторной выдачи нового свидетельства о государственной регистрации права с указанием оснований для этого например, взамен утерянного, пришедшего в негодность.

При подаче заявление представителем юридического лица — учредительные документы см. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости, право на который удостоверено утраченным свидетельством о государственной регистрации права.

Документы, представляемые для исправления технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав. Заявление об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, с указанием, в чем она заключается.

Свидетельство о государственной регистрации права. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости.

051. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Обращаем ваше внимание на то, что для вашего удобства регистрация в Маркете и на форуме объединены. Итогом сделки с недвижимостью купли-продажи как жилой, так и нежилой является государственная регистрация права собственности и получение соответствующего свидетельства. Регистрация собственности на недвижимость проводится в Росреестре за определенный срок, установленный в нормативных актах — 10 рабочих дн. При этом, так называемая ускоренная регистрация права собственности не предусмотрена.

Регистрация права собственности юридического лица

Сроки оказания услуг сокращены. В случае подачи одного заявления на регистрацию прав и кадастровый учет оба действия выполняются одновременно в течение 10 дней. Если заявитель обращается за одной из этих услуг, то регистрация прав будет проведена в срок не более 7 дней, а постановка на кадастровый учет - не более 5 дней. В случае обращения в многофункциональный центр "Мои документы" срок оказания услуги увеличивается на 2 дня. Новый закон предусматривает также сокращение времени получения выписки об объекте недвижимости. Сведений из ЕГРН можно получить в течение 3 дней. Порядок получения сведений из ЕГРН не отличается от существующей процедуры, то есть запросить из него общедоступные сведения об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом.

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость по новому закону?

Полное наименование услуги:. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Орган, предоставляющий услугу:. Право на получение услуги:. Условия предоставления услуги:. Сроки предоставления услуги:. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и других документов, необходимых для предоставления данной услуги.

Перечень документов для государственной регистрации права собственности на недвижимость

Мы выиграли суд. В апелляционной инстанции он устоял. Он однозначно добровольно нам ничего передавать не будет. Мы получаем исполнительный лист и идем в службу судебных приставов. К примеру у них тоже ничего не получится.

Заявление о регистрации перехода права собственности от Продавца. Заявление о регистрации права собственности от Покупателя.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Право на учтенное недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в ЕГРН посредством внесения записи в ЕГРН о зарегистрированных правах на имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведениях. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Регистрация права собственности на нежилую недвижимость

Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Заявление о государственной регистрации договора аренды. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды земельного участка. В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации сделки может быть представлено нотариусом работником нотариуса оригинал. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица оригинал и копия. Учредительные документы юридического лица либо нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица при наличии печати копии этих учредительных документов. Учредительные документы юридического лица либо их нотариально удостоверенные копии или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица при наличии печати , копии этих учредительных документов не представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в случае, если ранее в указанный орган были представлены учредительные документы юридического лица вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами и проведена государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости, а также если с момента проведения государственной регистрации права юридического лица федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, не регистрировались изменения учредительных документов юридического лица. Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды оригинал и копия [1]. Договор аренды если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2 экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2 экземпляров, один из которых оригинал.

Документы для регистрации права.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. topriapo

    Тарас Вопрос если я купил квартиру или мне её подарили не родственники первой линии есть долги старых владельцев Обязан ли я их оплачивать Естественно долгам более 3х лет И второй вопрос При дарении квартиры выяснилось что когда то предыдущие хозяева воровали электроэнергию Могут по закону на меня повесить этот долг

  2. buyconhota

    Подмарафетят бюллетени и ещё один срок гарантирован

  3. manfilo

    Крах государства при текущей экономической парадигме (продавать страну

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных