Как поменять лицевой счет

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Очень часто люди не уделяют проверке задолженности по оплате услуг ЖКХ должного внимания и попадают в неприятные ситуации. Например, на сделку продавец приносит справки об отсутствии задолженностей на текущую дату. Это значит, что он оплатил по прошедший месяц, а должен по текущий. Может быть и другая ситуация: принёс документ об оплате за водоснабжение и отопление, а за остальные услуги справок нет — по ним долги. Заявление можно передать лично, отправить по обычной или электронной почте. Если оплата за услуги ЖКХ производится разным организациям, то и заявления должны быть направлены в каждую из них.

А договор заключается с собственником жилого помещения.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Если в нем есть необходимость, то его также нужно переписать на себя. Сделать это можно в территориальном отделении Ростелекома.

Смена лицевого счета на квартиру

Финансово-лицевой счет — это документ, который оформляется на жилое помещение при смене собственника после покупки квартиры. Оформлять этот документ можно, если человек владеет договором социального найма или распоряжается недвижимостью на правах собственности.

Благодаря этому счету можно узнать обо всех вопросах, связанных с собственником или нанимателем, точнее о платежах, которые совершали эти люди, когда владели рассматриваемым помещением.

Например, сколько он платил за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома т. Но лицевые счета не являются документами, которые подтверждают право владения на собственность, тем не менее он позволяет узнать много информации о том, как распоряжались недвижимостью и предоставляет права самому заниматься этим вопросом. Конечно, как и любая юридическая процедура, переоформление лицевого счёта требует хорошей базы документов, потому собирать их нужно ответственно.

Но данные о том какой список документов можно считать полным зависит от множества факторов, в том числе от того какой именно способ переоформления был выбран сторонами. Но чаще всего требуется подготовить:. Кроме того, людям, которые оформляют лицевой счет на себя или на другого человека, могут дополнительно понадобиться следующие бумаги:.

Кроме того, список может быть пополнен различными документами из ЖКХ и не только. Уточнить полный список можно у специалиста. Перевод лицевого счета в муниципальной квартире является не самой легкой процедурой, но она значительно облегчает взаимоотношения жильцов с органами ЖКХ. Дело в том, что практически все права отдаются одному ответственному человеку, который будет представлять интересы людей, что тоже тут живут. Но у него есть более полные права на недвижимость.

На этого человека заводят отдельный лицевой счет, куда переводятся коммунальные платежи, которые ответственное лицо должно оплачивать согласно инструкциям. Главное, чтобы в процессе не возникало конфликтов интересов, которые помешают адекватному завершению процедуры.

Вот, собственно, инструкции, как правильно её провести:. На сегодняшний день существует несколько проверенных способов, которые помогут переписать недвижимость. Конечно, многое, а точнее практически все зависит от того кто именно является владельцем недвижимости на данный момент, и на каких правах на рассматриваемой жилплощади проживаете вы. В первую очередь человеку желающему переписать на себя недвижимость понадобятся следующие документы:. Если же описанная выше сделка невозможна, то можно использовать другую альтернативу.

Но для этого придется пройти всю процедуру с самого начала, в том числе заплатить деньги, и только после этого получить полное право распоряжаться квартирой.

Правда, все документы должны быть нотариально заверены, иначе сделка не будет законной. Теперь владелец может распоряжаться коммунальным счетом, оплачивать все счета ЖКХ и не только.

Переписать квартиру на себя можно после смерти родственника, но только в том случае если вы являетесь законным наследником. Если же квартира оформлена по договору социального найма, то чтобы оформить недвижимость на себя надо подать заявление наймодателю, пытаясь, стать ответственным квартиросъёмщиком. Но это возможно только в том случае если вы проживаете в квартире не меньше 15 лет, и прописанный на этой жилплощади. Имущество можно не только приватизировать, но и превратить на что-то типа коммунальной квартиры.

Это длительный и сложный процесс, которым должен заниматься исключительно профессионал, понимающий, как это работает и какие именно функции должен выполнять, чтобы процесс закончился успешно. С помощью раздела лицевого счета эту процедуру можно ускорить, сделав более доступной даже для обычного пользователя. Зачем пользоваться государственной программой расселения, которая не только очень медленная, но и совершенно неэффективна? Разобраться в нюансах жилищного законодательства с помощью обычной практики гораздо проще, да и знание одного закона принципиально удобнее, чем использование знаний сразу из нескольких источников.

Если же жильцы настроены на разделение серьезно, то их ничего не остановит. Самостоятельное выполнение процедуры разделения счета более трудозатратное и опасное, но если стороны договорились между собой, то нет никакого смысла искать официального представителя и платить ему немалые деньги, чтобы получить желаемую услугу. Процедура проста — квартиру, что попадает под расселение, продают, а жильцам, которые в ней живут, покупают равнозначные отдельные квартиры. При этом все находятся в выигрыше.

Но прежде чем это сделать убедитесь, что квартира приватизированная. Только квартира с приватизацией без проблем подпадает под данную процедуру. Если же рассматриваемый нюанс был проигнорирован, то жильцов может ожидать не самый приятный сюрприз в виде невозможности совершить задуманную сделку. Бывают ситуации, когда недвижимость находится в ведомственном доме. В таком случае дальнейшая процедура будет возможной, если у жильцов есть положительное решение о том, что квартира перешла в личное пользование жильцов и снята из ведомственного подчинения.

Кроме того, есть другая проблема — сумма, вырученная за данную недвижимость должна быть достаточной, чтобы была возможность купить не одну, а несколько квартир, каждая из которых достанется одному из бывших совладельцев. Все знают, какие в Москве цены на квартиры, особенно более-менее приличные.

Так что придется довольно трудно. Вопрос жилья всегда стоит особенно остро для всех, кто желает сохранить за собой максимальное количество прав на недвижимость, в которой проживает.

Это же касается лицевого счета. Именно потому его оформляют на каждого человека, который живет в квартире отдельно. В таком случае, любое изменение ситуации на рынке недвижимости не будет страшно ни одному из жильцов. Я купила квартиру.

На квартире долг за ЖКХ от предыдущего хозяина. По решению суда он ежемесячно его оплачивает. Могу ли я оформить новый лицевой счёт на квартиру и получать и оплачивать квитанции без долга с того времени как я являюсь собственником квартиры. ЖКХ мне в этом отказывают ссылаясь на долг…. Здравствуйте, Татьяна. Вряд ли они разрешат вам сделать такое. Они будут ссылаться на долг — якобы вы будете пытаться уклониться от уплаты.

Разделить на 2 счета было бы удобно конечно: — на первом счету — весь долг старого хозяина, и сюда ничего не начисляется; — на втором — текущие начисления, всё ваше — все начисления идут сюда. Такое теоретически возможно по решению суда.

На практике вряд ли такое возможно. А что вам мешает платить по текущему лицевому счету без долга? Предыдущий хозяин оплачивает же после решения суда? Оплачивайте по старому лицевому счету без долга.

Должник погасит со временем и всё будет хорошо. Просто некоторое время будут долги у вам на глазах. При покупке квартиры вы допустили ошибку. Выписку из лицевого счета с печатью и подписью ТСЖ брали у продавца перед покупкой?

Видели долг перед покупкой? В идеале нужно было вычесть задолженность из стоимости квартиры, либо не покупать до тех пор, пока продавец не погасит задолженность за комуслуги. Содержание 1 Какие документы нужны чтобы перевести лицевой счет для оплаты ЖКХ 2 Раздел лицевого счёта в неприватизированной квартире 3 Как переписать недвижимость на себя 4 Расселение при разделе лицевого счета 5 Процедура оформления лицевого счета.

Поставьте вашу оценку: голосов: 3 , средний балл: 4,00 из 5. Ответ юриста:. Добавить комментарий Отменить ответ. Новая информация.

Как поменять лицевой счет на квартиру после покупки

В продолжение вопроса про замену электросчетчика выше. Скажу сразу, что я - законопослушный плательщик электроэнергии. Получила ответ Стандартметрологии о том, что мой счетчик стандартизирован в Украине и срок его поверки 16 лет. Сегодня в 8 утра была у энергопоставщика. Принесла свой Договор, Правила пользования электрической энергией для населения и ответ Стандартметрологии. Начальник технического отдела РЭС бросался моими документами и орал, что он "мамой клянется, что он прав".

Переоформление лицевого счета квартиры на себя

Финансово-лицевой счет — это документ, который оформляется на жилое помещение при смене собственника после покупки квартиры. Оформлять этот документ можно, если человек владеет договором социального найма или распоряжается недвижимостью на правах собственности. Благодаря этому счету можно узнать обо всех вопросах, связанных с собственником или нанимателем, точнее о платежах, которые совершали эти люди, когда владели рассматриваемым помещением. Например, сколько он платил за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома т. Но лицевые счета не являются документами, которые подтверждают право владения на собственность, тем не менее он позволяет узнать много информации о том, как распоряжались недвижимостью и предоставляет права самому заниматься этим вопросом. Конечно, как и любая юридическая процедура, переоформление лицевого счёта требует хорошей базы документов, потому собирать их нужно ответственно. Но данные о том какой список документов можно считать полным зависит от множества факторов, в том числе от того какой именно способ переоформления был выбран сторонами.

Как поменять лицевой счет

При покупке новой квартиры новый собственник обратился в УК с правоустанавливающими и правоподтвертждающими документами для того, чтобы на его имя приходила кварплата по новому лицевому счету который был благополучно открыт. Перед этим этот новый собственник продал свою старую квартиру. При этом новая и старая проданная квартира собственника обслуживатся одной и той же УК. Покупатель этой старой квартиры не обратились в УК для того чтобы открыть новый лицевой счет и не заключил договор с УК. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Новый собственник получает квитанцию на новую квартиру по новому лицевому счету.

Как переоформить лицевой счет

За ответом на этот вопрос мы обратились к специалисту предприятия, которое предоставляет коммунальные услуги. Чтобы внести изменения, нужно предоставить в обязательном порядке:. Подлинник и копию справки о составе семьи с указанием фамилии, имени, отчества всех жильцов, зарегистрированных в квартире на момент выдачи справки с указанием даты регистрации, степени родства с основным квартиросъемщиком;. Ордер оригинал и копия 5. Решение райисполкома о смене квартиросъемщика оригинал и копия ; 6. Свидетельство о вступлении в наследство оригинал и копия ; 7.

Новоселы до сих пор продолжают подвергаться рискам, связанным с коммунальными платежами! Невнимательность на этапе переоформления документов может привести к достаточно неприятным последствиям, повергающим в уныние даже заядлого оптимиста.

.

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

.

Как переоформить лицевой счет на газ при смене собственника жилья?

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Фелицата

    Украина как полигон для экспериментов , народ подопытные крысы

  2. Валентин

    А если МФК передала долг коллекторам, это тоже не законно?

  3. mialogbopi

    Ооооо! Про меня прям фильм сняли! Спасибо за инфу теперь я сплю спакойно!)

  4. justlighni

    Сейчас любая администрация, каждый отдел МВД РФ и прочие, прочие являются юридическими лицами. И любой адвокат, думаю, это всё подтвердит. Но что же тогда он умалчивает, что все юридические лица не могут выполнять функции государственных органов власти согласно международному праву?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных