Близкие родственники в дарственной 2018

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют.

Войти Забыли пароль? Прежде всего, необходимо понять, что такое дарение.

Мои старенькие родители живут в отдельной однокомнатной квартире. Подскажите, что лучше, составить завещание или дарственную, чтобы после их ухода разделить квартиру на равных условиях между мной и сестрой?

Подарить или завещать?

Войти Забыли пароль? Прежде всего, необходимо понять, что такое дарение. Дарение — это сделка, по которой собственник квартиры даритель безвозмездно передаёт её в собственность, то есть дарит другому лицу одариваемому.

Безвозмездность предполагает, что даритель не получает от одариваемого взамен никаких материальных ценностей. Также даритель не может поставить получение дара в зависимость от совершения одаряемым каких-либо действий, таких, например, как вступление в брак или получение образования. В результате сделки дарения право собственности на квартиру переходит к одаряемому.

Кстати, после разъяснения гражданам сути сделки дарения, часть из них поняв, что произойдёт переход права собственности и за ними останется, в лучшем случае, пожизненное право пользования квартирой, отказываются от своего намерения и склоняются к тому, чтобы рассматривать завещание как способ распоряжения своей квартирой.

Сделки дарения совершаются, в основном, между близкими родственниками. Близкие родственники — это родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дед, бабка, прадед, прабабка, внуки, правнуки, супруги. Действующее законодательство Республики Беларусь не запрещает сделки дарения между чужими людьми, но в этом случае, одариваемый должен будет заплатить установленный подоходный налог с полученного в дар имущества. Зачастую существенным условием договора дарения является закрепление за дарителем его права пожизненного пользования проживания квартирой, которую он дарит.

Ещё раз напомню, что в результате сделки дарения происходит переход права собственности на одариваемого, который получает право пользования, владения и распоряжения квартирой, то есть может её в дальнейшем продать, поменять, подарить и т.

Также нужно понимать, что даритель вправе отменить дарение только в случае, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. То есть, отменить дарение по простому желанию дарителя не получится. После изучения документов государственный регистратор установит круг лиц, которые в случае необходимости должны дать своё письменное согласие на совершение сделки дарения квартиры.

Государственный регистратор подготовит договор дарения и после подписания его сторонами дарителем и одаряемым удостоверит его, а также произведёт государственную регистрацию договора и перехода права собственности. Просмотров: сегодня 3 , за последние 7 дней , за месяц , всего Наталья в У нас три собственника на квартиру, счета на коммунальные услуги разделены. Хочу свою долю подарить своей дочери.

Обязательно нужно согласие остальных собственников долей? И можно ли обойтись без их согласия? Добрый день, Наталья! На первый взгляд вопрос прост. Но на самом деле ситуация очень тонкая.

Как всегда все зависит от "мелочей". Однако вначале обратимся к "первоисточнику" - Гражданскому кодексу Республики Беларусь. Прочтем ст атью Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности. Так, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников. Поэтому теоретически для дарения необходимо согласие всех собственников долей. Вместе с тем, есть нюанс. Если, согласно лицевого счета, в квартире зарегистрированы только Вы, а остальные собственники, - регистрации там не имеют, то договор дарения будет зарегистрирован в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру и никто согласие собственников долей спрашивать не будет.

На практике происходит именно так сталкивались. Поэтому, если у Вас именно такая ситуация, то имеется возможность подарить долю без согласия других собственников. Если у Вас более сложная ситуация и кто-то из сособственников там тоже зарегистрирован, то сделать практически ничего нельзя, нужно договариваться. С уважением, Дмитрий Кулагин. Добрый день. Елена в Собственник квартиры моя мама.

В квартире прописаны я и мой брат. Мама хочет сделать дарственную. Надо ли разрешение брата. Брат будет против. Он нигде не работает. Имеет 2 группу инвалидности, рабочую. Проживает в одной из комнат. За квартиру не платит, все коммунальные услуги оплачивает мать. Как возможно оформить дарственную без его согласия. Квартира покупалась мамой и папой. Папа давно умер. При покупке квартиры, квартира сразу же была оформлена на мать. Добрый день, Елена! Спасибо, что обратились к нам с вопросом.

Будем рады Вам ответить. В вашем случае согласие брата на дарение квартиры необходимо так как он зарегистрирован в квартире и имеет право пользования ей. То обстоятельство, что брат нигде не работает и не платит коммунальные платежи дает право матери обратиться в суд с иском о взыскании затрат, связанных с оплатой коммунальных платежей. Если брат ведет асоциальный образ жизни пьянствует, создает невыносимые для родственников условия проживания , за что он неоднократно привлекался к административной ответственности, то формально можно обратиться в суд с вопросом выселения брата.

Однако, с учетом того, что он ограниченно трудоспособен имеет инвалидность суд вряд ли такой иск удовлетворит. В вашем случае можно только посредством достижения договоренности согласия брата можно решить данный вопрос. Иных путей просто нет. На этом пока все. Кулагин Дмитрий спасибо большое за исчерпывающий ответ! Александра в Добрый день, Александра! Будем рады ответить на Ваш вопрос.

Согласие мужа дарительницы нужно не всегда. По этой причине перечислим варианты, когда понадобится согласие супруга. Да, - гражданство мужа в данном вопросе не имеет значения.

Необходимо согласие супруга, если: - квартира, которую собираются подарить, приобретена в браке; - отсутствует брачный договор, в соответствие с которым супругами принято решение, что данной квартирой распоряжается жена; - супруг зарегистрирован в квартире, которую планируется подарить. Согласие супруга не нужно, если: - квартира получена супругой по наследству; - квартира подарена супруге; - квартира приобретена супругой до регистрации брака.

Вот, пожалуй, и все премудрости, касающиеся супруга. Всего доброго. При оформлении дарения квартиры необходимо ли разрешение от мужа дарительницы, который является гражданином Испании?

Добрый день Наталья! Поскольку недвижимость квартира находится в Москве, то данный вопрос регламентируется законодательством Российской федерации.

Поэтому при ответе на Ваш вопрос будем принимать во внимание и законодательство Республики Беларусь и законодательство Российской Федерации. Сами понимаете Наталья, что квартира в Москве, - достаточно дорогостоящий объект недвижимости, поэтому изначально необходимо все сделать так, чтобы у других родственников, не возникли основания для оспаривания сделки.

Исходя из этого и будем строить свой ответ. Договор дарения можно оформить и в Республике Беларусь. Однако, самым правильным шагом будет оформление его в посольстве дипломатическом представительтве Российской Федерации оно наделено полномочиями по оформлению таких документов.

Такой договор дарения, без "вопросов" будет принят в России в организации, которая осуществляет государственную регистрацию договоров, связанных с переходом права собственности на недвижимость. Безусловно, договор дарения может быть оформлен и у обычного нотариуса, однако такой шаг уже закладывает повод для российских родственников, для формального оспаривания сделки типа нашли знакомого нотариуса, воспользовались пожилым возрастом бабушки.

Данный шаг осуществим, если бабушка является гражданкой Российской федерации. Если бабушка, гражданка Республики Беларусь, то вышеуказанный шаг сделать нельзя посольство не удостоверит договор дарения.

Для осуществления дарения необходимы следующие документы напишем полный перечень : 1 Паспорта сторон сделки дарителя и одаряемого. Эти документы позволят избежать уплаты подоходного налога его не оплачивают близкие родственники.

Понятно, что эти справки необходимо брать по месту регистрации прописки бабушки. Перечень документов в зависимости от ситуации иногда невозможно собрать в Беларуси к примеру ту же выписку из лицевого счета. Поэтому, исходя из складывающейся ситуации, скорее всего, поездки в г. Москву избежать сложно. Предположим, что все документы имеются, договор дарения в посольстве оформлен. Точку ставить нельзя. С договором дарения, внуку необходимо не откладывая ни в коем случае ехать в Москву и переоформлять на себя право собственности на квартиру.

Если этого не сделать а бабушка вдруг умерла то формально другие родственники наследники станут претендовать на московское жилье.

Как-то так. Поэтому вопрос серьезный. С учетом изложенного желаем долгих лет жизни бабушке, а Вам скорейшего решения вопроса дарения.

Подскажите, пожалуйста, пожилая бабушка хочет оформить дарственную на принадлежащую ей квартиру в Москве на родного внука, проживающего в Беларуси, куда она хочет переехать.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году

Люди дарят разные вещи, в том числе и квартиры. Довольно часто прибегают к процедуре дарения родственники, так как она весьма выгодна и имеет свои особенности. Проходит вся процедура с составлением контракта, в котором прописаны все условия и точные сроки передачи объекта недвижимости новому собственнику. Сделка по дарению объекта недвижимости, в которой участвуют близкие родственники, сопряжена с составлением договора и оплатой налогов, госпошлины и услуг нотариуса. В вопросе затрат и того, кто именно должен оплачивать все мероприятия важную роль играют несколько факторов: географическое местоположение, то есть в каком регионе осуществляется сделка как правило, в центральных и крупных регионах стоимость услуг выше, по сравнению с периферией ; договоренности между сторонами сделки; способа, который выбран для оформления договора дарения; оценочной стоимости жилья. Чтобы решить, как будет проходить составление договора дарения, нужно понять, что вообще представляет из себя дарственная.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками: налогообложение

Это касается всех форм передачи прав, включая дарение жилья и движимого имущества. Многих интересует вопрос, каким налогом облагается квартира, передаваемая по договору дарения близким родственникам в году. Существует категория граждан, которых не касаются требования по налогам на доход. Как обстоят дела на самом деле — надо ли подавать декларацию, кто имеет льготы по налогам и какие родственники признаются близкими? Получить развернутую консультацию по вопросу налогообложения сделок с имуществом можно у юристов нашей компании совершенно бесплатно. Уплата НДФЛ на полученную в дар квартиру или иное имущество, является обязательным условием для резидентов и нерезидентов РФ.

Дарение близким родственникам

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам В отношении недвижимости, право собственности на которую получено в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и или близким родственником в соответствии с Семейным кодексом РФ, минимальный срок владения составляет три года пп. В иных случаях за исключением указанных в п. Правовые ресурсы "Горячие" документы Кодексы и наиболее востребованные законы Обзоры законодательства Федеральное законодательство Региональное законодательство Проекты правовых актов и законодательная деятельность Другие обзоры Справочная информация, календари, формы Календари Формы документов Полезные советы Финансовые консультации Журналы издательства "Главная книга" Интернет-интервью Форумы Классика российского права Полезные ссылки и онлайн-сервисы Подписаться на рассылки Новостной информер КонсультантПлюс Новостные RSS-ленты и Twitter Экспорт материалов Документы Подборки материалов.

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2018 году

Как правильно подарить квартиру родственнику? Заключение договора дарения — наиболее простой и наименее затратный способ передачи квадратных метров. Однако, во избежание недоразумений и судебных тяжб, стоит разобраться в некоторых нюансах договора дарения квартиры между близкими родственниками в году, о которых и пойдет речь в настоящей статье. Достаточно простая процедура позволяет урегулировать все вопросы с минимальными затратами.

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

.

Стоимость оформления дарственной на квартиру ближайшему родственнику

.

Еще раз о дарении

.

Договор дарения имущества близкому родственнику. Актуальные сведения о сделке на 2018 год

.

Как правильно оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Макар

    И нашей Страною гордиться!

  2. frenrapmagi1966

    Ч. 1 ст. 97 УПК РФ: дознаватель, следователь, а также суд в пределах предоставленных им полномочий вправе избрать обвиняемому, подозреваемому одну из мер пресечения, предусмотренных настоящим Кодексом, при наличии достаточных оснований полагать, что обвиняемый, подозреваемый. и т.д.

  3. nestcadoki

    Пойду им беднягам со своих 10т.р перечислю немного, а то бедняги неприкасаемые мало получают.

  4. Клавдий

    Интересно, ждём новых видео

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных